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                关于规范《国有建设用地使用权出让合同》第十八条选♀项填写有关事宜的通知

                2020-05-11 08:54文章来源: 网站管理
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                彩专家政府办公室

                关于规范《国有建设用地使用权出让合同》

                第十八条选项填写有关事宜的通知

                 绵府办函〔2020〕54号

                涪城区、游仙区人☆民政府,各园●区管委会,市级各部门:

                坚持《国有建设用地使用权出让合同》平等、自愿、有偿、诚实信用的订立原则,现就进一步规范《国有建设用地使用权出让合同》第十八条选项填写有关事项通知如下。

                一、关于商业、住宅、科研、仓储等用地出让后涉及改变用途的填写事宜

                (一)对今后新↘出让的商业、住宅、科研、仓储等用地,均在㊣出让合同第十八条选择第≡(二)项,即如涉及改变□土地用途的由受让人依法申请办╱理改变土地用途批准手续。

                (二)对之前已出□ 让的商业、住宅、科研、仓储等用地,出让合同约定改变用途需要由出让人有偿收回建设用地使用权的,以及出让合同对改变用途未明╱确约定的,受让∞人提出申请,经属地政府审核同意后由市自然资源和规划『局报请市政府批准同意↘,公示无异议,可由出让人与受让人签订补→充协议,依法申请办理改变土地用途批准手续。

                二、关于工业用地出让后涉及改变用途的填写事宜

                (一)对新出让的工业用地,出让合同第十八条选择第(一)项,即改〓变用途由出让人有偿收回建设用地使用权,并在土地出让公告和出让须知中予以明确。

                (二)对2009810日原国土资源部、监察部《关于进一步落实工业用地出让制度的通知》(国土资发〔2009〕101号)文件发布之前,已出让的工业用地,如出让》合同约定改变用途需要由出让人有偿收回建设用地使用权,以及出让合同未对改变用途条款有明确约定的,受让人〓提出申请,经属地政府审核同意后由市自然资源和规划局报请市政府批准同意,公示无异议,可由出让人与◥受让人签订补充协议,依法申请办理改变土地用途批准手续。

                (三)对2009810日原国土资源部、监察部《关于进一步落实工业用地出让制度的通知》(国土资发〔2009〕101号)文件发布之后〓至20141016省政府《印发关于进一步加强土地出让管理规定的通知》(川府发〔201458)规定出台前期间,已出让的工业用地,如出让合同未对改变用途有明确约定的,受让人¤提出申请,经属地政府审核同意后由市自然资源和规划局报请市政府批准同意,公示无异议,可由出让人与受让人签订补充协议,依法申请办理改变土地用途批准手续。

                 

                 

                                        彩专家政府办公室

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